contrato de alquiler

OBJETIVO REAL DEL CONTRATO:


El tipo de contrato utilizado por Vemusa está perfectamente estudiado como método de presión y control para con al arrendatario. Ya que su intención principal es vender las viviendas introduciendo todas estas trabas al arrendatario consiguen una sensación de presión que influye en la posible operación de compra ya que no resulta flexible cambiarse de casa si llega el caso. La inversión que hay que hacer previa es de varios miles de euros hasta conseguir tener una casa habitable tal y como ofrecen el resto de arrendadores.




CONDICIONES LEONINAS IMPUESTAS POR VEMUSA:




- El contrato exige 3 meses de fianza más un aval de un año (lo que encarece el alquiler mensualmente). Condiciones leoninas.




- El piso viene sin electrodomésticos ni muebles de ningún tipo.




- Se obliga al firmante a cumplir una anualidad completa antes de poder abandonar el piso. Esto no se piensa demasiado a la hora de firmar pero puede llevar a tener que pagar una indemnización seria si se ha de dejar el piso antes de se cumpla cada año desde la fecha que se firma. Falta total de flexibilidad bajo amenezas.




- Todas las altas de agua, gas y luz así como la de telefonía tienen que ser pagadas por el arrendatario, esto supone un desembolso importante a asumir.




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